Label D of lager? Dan mag uw pand geen kantoor meer zijn.
Gemeenten en omgevingsdiensten controleren hierop en krijgen daarvoor lijsten aangeleverd. De meeste eigenaren weten niet wat er voor hun pand geregistreerd staat.
- Kosteloos
- Uit het register van RVO
- Antwoord binnen één werkdag
Helemaal geen geregistreerd label telt ook als “voldoet niet”.
kantooroppervlak
sinds 2023
na registratie
richting label A
Als u niets doet
Handhaving gaat in stappen. De eerste merkt u nauwelijks.
Het bevoegd gezag begint zelden met een boete. Het begint met een brief, en elke volgende stap wordt duurder en ingrijpender.
Signaal
Uw pand komt op de lijst van panden zonder geldig label. Die lijst gaat naar de gemeente of omgevingsdienst.
Brief met termijn
U krijgt schriftelijk de gelegenheid om alsnog een geldig label te laten registreren, binnen een gestelde termijn.
Last onder dwangsom
Verloopt die termijn zonder resultaat, dan kan een dwangsom volgen die per tijdseenheid oploopt.
Gebruiksverbod
Het uiterste middel: het pand mag niet langer als kantoor in gebruik zijn. Uw huurders moeten er dan uit.
Wat de regel precies zegt
- GELDT VOORKantoren vanaf 100 m²Waarbij het grootste deel van het oppervlak kantoorfunctie heeft.
- DE EISMinimaal label CLabel D tot en met G voldoet niet. Voor 2030 staat een aanscherping richting label A op de planning.
- CONTROLEGemeente of omgevingsdienstZij zijn het bevoegd gezag en ontvangen periodiek overzichten van panden zonder geldig label.
- AANSPRAKELIJKDe eigenaar van het pandOok als u verhuurt. Uw huurder loopt wel het risico het pand te moeten verlaten.
- GELDIGHEIDTien jaar na registratieEen label uit 2015 of eerder is inmiddels verlopen, ook als het destijds voldeed.
Wanneer de verplichting niet geldt
- Kantooroppervlak kleiner dan 100 m²
- Rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument
- Sloop, onteigening of transformatie binnen twee jaar
- Kantoor is nevenfunctie en beslaat minder dan de helft van het gebouw
Van aanvraag tot geregistreerd label
Controle in het register
Uw adres wordt getoetst aan EP-Online, het landelijke energielabelregister van RVO, en aan de BAG voor kantoorfunctie en oppervlakte. U ontvangt de uitkomst per e-mail: welk label er staat, wanneer het is geregistreerd en of het nog geldig is.
Offerte van een gecertificeerd adviseur
Voldoet uw pand niet, dan koppelen we u aan een BRL 9500-gecertificeerde EPA-U adviseur bij u in de regio. Alleen zij mogen een energielabel vaststellen en registreren. De offerte is vrijblijvend.
Opname en afmelding bij RVO
De adviseur neemt het pand op locatie op en registreert het label bij RVO. Haalt u label C nog niet, dan krijgt u erbij welke maatregelen het meeste effect hebben.
Vrijblijvend
Controleer uw pand
Vul uw pandgegevens in. U ontvangt per e-mail welk label er voor uw adres geregistreerd staat, of dat nog geldig is, en of de verplichting op uw pand van toepassing is.
Onafhankelijk
We zoeken het uit, een adviseur voert het uit
We geven zelf geen energielabels af. Dat mag alleen een BRL 9500-gecertificeerde EPA-U adviseur. Wij toetsen uw pand aan de registers en koppelen u aan een adviseur die het werk mag uitvoeren.
Bronnen: EP-Online (RVO) voor geregistreerde energielabels, BAG voor gebouwgegevens. Beide openbare registers. Deze pagina is een toelichting op de regelgeving en geen juridisch advies.
- 01Geen kosten voor de controleU hoort kosteloos wat er voor uw adres geregistreerd staat.
- 02Geen opslag op het tariefU betaalt de adviseur zijn normale prijs. Wij rekenen niets bij u af.
- 03U beslist zelfEen offerte is vrijblijvend. Niets doen kan ook, al lost dat de verplichting niet op.
- 04Direct contactLiever even bellen of appen? 06 43 18 04 77